货币政策绑架了房地产？
2014年09月27日 11:37
从限购政策放松的路径来看，一线重点城市不放松，其他城市逐步放开，基本逻辑是供不应求的城市暂不放松，供过于求的城市可以放开，主要目的是去库存，拉需求。限贷政策放松也必须规避供不应求的一线重点城市。...
移动互联网创意远胜诚实劳动
2014年09月19日 17:41
制造业靠诚实劳动赚取劳动报酬和平均利润，所以，吹不出泡泡。房地产业，已被资本市场看透。金融业靠以钱生钱赚取资本利差，故事已有几百年了。而移动互联网靠粉丝、内容、创意，赚的钱比所有行业都多！...
买房的“数字游戏”
2014年09月05日 09:06
贷款利率不一样了，虽然基准利率是一样的，他当时是优惠利率7折，而2012年时变成1.1倍了。结果是，2012年买房的人，虽然首付和贷款都少了，但是每月月供多了552元，利息支出多了31万元，结果，总支出反而多了15万元。...
住房贷款政策变化应当慎之又慎
2014年08月20日 14:49
恢复到以往的优惠利率，虽然能够对刚性需求一个很大的支持，对GDP也有拉动作用，但是可能会促使房地产市场需求转向旺盛，打破目前供略大于求的相对平衡状态，容易造成住房市场的再度大起进而再度大落，这是政府、行业人士和整个社会都不希望看到的。...
限购已不重要 限贷才是“核”武器
2014年08月11日 11:41
以上海200万一套的刚需住房为例，如果首付比例从5成提高到7成，那意味着购房者在首付阶段的支出需增加40万。对于刚需购房者而言，这是一笔难以负担的巨款、也是难以逾越鸿沟，过去十年因为首付难以凑齐，眼睁睁看着房价上涨而买房无望。...